मुख्य बिंदु:
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ढकोली के ओपेरा गार्डन निवासियों ने 12 साल पुराने वादों के खिलाफ प्रदर्शन किया।
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रखरखाव शुल्क में 70% वृद्धि बिना कारण, निवासियों में आक्रोश।
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20 साल से चल रहा निर्माण कार्य स्वास्थ्य जोखिम, असुविधा का कारण।
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बिल्डर के असभ्य कर्मचारी निवासियों को परेशान करते हैं, बिजली काटने की धमकी।
मौन प्रदर्शन ने प्रमोटर की उपेक्षा को निशाना बनाया
रविवार को, ढकोली की ओपेरा गार्डन सोसाइटी के निवासियों ने ओपेरा रेजिडेंट्स एसोसिएशन (ORA) के बैनर तले चंडीगढ़ कॉलोनाइजर्स प्राइवेट लिमिटेड के खिलाफ मौन प्रदर्शन किया। उन्होंने असंपूर्ण सुविधाओं, असभ्य कर्मचारियों के उत्पीड़न और चल रहे निर्माण से होने वाली परेशानियों के लिए जवाबदेही मांगी।
रविवार को, ढकोली की ओपेरा गार्डन सोसाइटी के निवासियों ने ओपेरा रेजिडेंट्स एसोसिएशन (ORA) के बैनर तले चंडीगढ़ कॉलोनाइजर्स प्राइवेट लिमिटेड के खिलाफ मौन प्रदर्शन किया। उन्होंने असंपूर्ण सुविधाओं, असभ्य कर्मचारियों के उत्पीड़न और चल रहे निर्माण से होने वाली परेशानियों के लिए जवाबदेही मांगी।
टूटे वादों ने बढ़ाया गुस्सा
ORA के महासचिव और रिटायर्ड आर्मी कर्नल संजय खत्री 2013 में सोसाइटी में आए। उन्हें बच्चों का पार्क, वॉकिंग प्लाजा, स्विमिंग पूल और क्लब हाउस का वादा किया गया—कोई भी पूरा नहीं हुआ। “वादे कागज पर हैं,” खत्री ने कहा। रखरखाव शुल्क 2017 में ₹1,500 से बढ़कर 2023 में ₹3,000 हो गया, 70% की वृद्धि। निवासियों ने स्पष्टीकरण मांगा, लेकिन बिल्डर ने अनदेखा किया।
ORA के महासचिव और रिटायर्ड आर्मी कर्नल संजय खत्री 2013 में सोसाइटी में आए। उन्हें बच्चों का पार्क, वॉकिंग प्लाजा, स्विमिंग पूल और क्लब हाउस का वादा किया गया—कोई भी पूरा नहीं हुआ। “वादे कागज पर हैं,” खत्री ने कहा। रखरखाव शुल्क 2017 में ₹1,500 से बढ़कर 2023 में ₹3,000 हो गया, 70% की वृद्धि। निवासियों ने स्पष्टीकरण मांगा, लेकिन बिल्डर ने अनदेखा किया।
निर्माण और कर्मचारियों का व्यवहार बढ़ाता है परेशानी
20 साल से निर्माण कार्य ने सोसाइटी को परेशान किया, स्वास्थ्य जोखिम पैदा किए। ORA के सलाहकार सुधीर सुब्रमणि ने कहा, “इतने लंबे समय तक निर्माण नहीं चल सकता; यह गंभीर स्वास्थ्य जोखिम है।” उन्होंने जोड़ा, “हम दो साल से ₹2,500 दे रहे हैं। कुछ ₹1,500 देते हैं, अब ₹3,000 है। जमीनी स्तर पर कुछ नहीं हुआ। बेसमेंट बदहाल हैं।” इसके अलावा, प्रमोटर द्वारा नियुक्त कर्मचारी असभ्य व्यवहार करते हैं, महिलाओं और बुजुर्गों का सम्मान नहीं करते।
20 साल से निर्माण कार्य ने सोसाइटी को परेशान किया, स्वास्थ्य जोखिम पैदा किए। ORA के सलाहकार सुधीर सुब्रमणि ने कहा, “इतने लंबे समय तक निर्माण नहीं चल सकता; यह गंभीर स्वास्थ्य जोखिम है।” उन्होंने जोड़ा, “हम दो साल से ₹2,500 दे रहे हैं। कुछ ₹1,500 देते हैं, अब ₹3,000 है। जमीनी स्तर पर कुछ नहीं हुआ। बेसमेंट बदहाल हैं।” इसके अलावा, प्रमोटर द्वारा नियुक्त कर्मचारी असभ्य व्यवहार करते हैं, महिलाओं और बुजुर्गों का सम्मान नहीं करते।
उत्पीड़न और धमकियों ने बढ़ाया तनाव
11 जून, 2023 को एक महिला निवासी को शुल्क वृद्धि पर सवाल उठाने पर बिजली काटने की धमकी मिली। खत्री ने कहा, “मैंने और अन्य निवासियों ने मासिक रखरखाव शुल्क देना बंद कर दिया क्योंकि 12 साल बाद भी सुविधाएं नहीं दी गईं। अब बिल्डर गेट बंद करने और बिजली काटने की धमकी दे रहा है।” उन्होंने जोड़ा, “निवासी रखरखाव शुल्क तभी देंगे जब फ्लैट खरीद के समय किए गए वादे पूरे होंगे।”
11 जून, 2023 को एक महिला निवासी को शुल्क वृद्धि पर सवाल उठाने पर बिजली काटने की धमकी मिली। खत्री ने कहा, “मैंने और अन्य निवासियों ने मासिक रखरखाव शुल्क देना बंद कर दिया क्योंकि 12 साल बाद भी सुविधाएं नहीं दी गईं। अब बिल्डर गेट बंद करने और बिजली काटने की धमकी दे रहा है।” उन्होंने जोड़ा, “निवासी रखरखाव शुल्क तभी देंगे जब फ्लैट खरीद के समय किए गए वादे पूरे होंगे।”
बातचीत विफल, विवाद जारी
अगस्त 2023 में शुल्क भुगतान रोकने के बाद, ORA ने पुलिस और RERA से संपर्क किया, जिसके बाद चंडीगढ़ कॉलोनाइजर्स के साथ तीन-चार बैठकें हुईं, लेकिन कोई नतीजा नहीं निकला। निवासियों ने उत्पीड़न का आरोप लगाया, कहा कि शुल्क देने वालों को भी बुरा व्यवहार मिला। एक अनाम अधिकारी ने कहा, “यह हास्यास्पद है, आप रखरखाव शुल्क नहीं दे रहे और मुफ्त सेवा चाहते हैं; ईंधन की कीमतें बढ़ने से बिजली बैकअप देना असंभव है।”
अगस्त 2023 में शुल्क भुगतान रोकने के बाद, ORA ने पुलिस और RERA से संपर्क किया, जिसके बाद चंडीगढ़ कॉलोनाइजर्स के साथ तीन-चार बैठकें हुईं, लेकिन कोई नतीजा नहीं निकला। निवासियों ने उत्पीड़न का आरोप लगाया, कहा कि शुल्क देने वालों को भी बुरा व्यवहार मिला। एक अनाम अधिकारी ने कहा, “यह हास्यास्पद है, आप रखरखाव शुल्क नहीं दे रहे और मुफ्त सेवा चाहते हैं; ईंधन की कीमतें बढ़ने से बिजली बैकअप देना असंभव है।”
बिल्डर की चुप्पी ने बढ़ाई नाराजगी
चंडीगढ़ कॉलोनाइजर्स के अधिकारी टिप्पणी के लिए उपलब्ध नहीं थे, जिससे निवासियों का गुस्सा बढ़ा। सुब्रमणि ने कहा, “हम मीटिंग मांग रहे हैं, हर बार मना कर दिया जाता है। बिल्डर अब संपत्ति का मालिक नहीं; निवासी हैं।” विवाद अनसुलझा है क्योंकि निवासी वादा की गई सुविधाओं की मांग कर रहे हैं।
चंडीगढ़ कॉलोनाइजर्स के अधिकारी टिप्पणी के लिए उपलब्ध नहीं थे, जिससे निवासियों का गुस्सा बढ़ा। सुब्रमणि ने कहा, “हम मीटिंग मांग रहे हैं, हर बार मना कर दिया जाता है। बिल्डर अब संपत्ति का मालिक नहीं; निवासी हैं।” विवाद अनसुलझा है क्योंकि निवासी वादा की गई सुविधाओं की मांग कर रहे हैं।
