प्रशासनिक मिलीभगत और वित्तीय अनियमितता के एक चौंकाने वाले मामले में, पंचकूला में हुए एक भूमि सौदे ने हरियाणा राज्य सतर्कता और भ्रष्टाचार निरोधक ब्यूरो (ACB) का ध्यान खींचा है। जांच एक ऐसे लेनदेन पर केंद्रित है जहां 17 एकड़ जमीन, जिसे मामूली ₹1 करोड़ में खरीदा गया था, उसे मात्र तीन सप्ताह के भीतर ₹5.8 करोड़ में बेच दिया गया। इस सौदे ने न केवल ₹4.8 करोड़ के संभावित अवैध लाभ को उजागर किया है, बल्कि उच्च पदस्थ राजस्व अधिकारियों की गिरफ्तारी और संरक्षित संपत्तियों से जुड़ी एक “सुनियोजित साजिश” का भी खुलासा किया है।
तेजी से मुनाफे का गणित (The Anatomy of a High-Speed Flip)
इस लेनदेन की समयरेखा जितनी संक्षिप्त है, उतनी ही संदिग्ध भी है। 16 अक्टूबर, 2025 को रायपुर रानी तहसील में स्थित 17 एकड़ जमीन भिवानी जिले के निवासी नवीन के नाम पर लगभग ₹1 करोड़ में पंजीकृत की गई थी। जांचकर्ताओं ने नवीन को एक प्रमुख राजस्व अधिकारी का “करीबी सहयोगी” बताया है। उल्लेखनीय है कि ठीक 21 दिन बाद, 6 नवंबर, 2025 को नवीन ने उसी जमीन को चार अलग-अलग खरीदारों को कुल ₹5.8 करोड़ में बेच दिया। बाजार के रुझानों या विकास के बिना मूल्य में हुई यह तीव्र वृद्धि राज्य प्रशासन के लिए खतरे की घंटी बन गई। इससे संकेत मिलता है कि अधिकारियों के प्रभाव और स्थानीय अधिकारियों के साथ “सेटिंग” के माध्यम से शुरुआती खरीद मूल्य को कृत्रिम रूप से कम रखा गया था।
कानूनी उल्लंघन और पर्ल्स ग्रुप का कनेक्शन
विवाद की जड़ जमीन के मालिकाना हक और कानूनी स्थिति में है। यह जमीन कथित तौर पर पर्ल्स ग्रुप (PGF) की है, जिसकी संपत्ति को करोड़ों रुपये के निवेश घोटाले के बाद वर्षों पहले केंद्रीय जांच एजेंसियों द्वारा कुर्क किया गया था। सबूत बताते हैं कि केंद्रीय जांच ब्यूरो (CBI) ने 2016 में ही राज्य के राजस्व अधिकारियों को इन कुर्की के बारे में औपचारिक रूप से सूचित किया था, और 2019 में फिर से याद दिलाया था। इसके अलावा, जमीन पर माननीय भारत के सर्वोच्च न्यायालय और पंजाब एवं हरियाणा उच्च न्यायालय द्वारा लगाया गया स्टे प्रभावी था। इन स्पष्ट प्रतिबंधों के बावजूद, ACB का आरोप है कि तहसीलदार मनजीत सहगल (विक्रम सिंगला) ने पर्ल्स ग्रुप की संपत्तियों से संबंधित कम से कम पांच रजिस्ट्रियां करवाईं। एक विशिष्ट मामले में, बलदेव कौर नामक महिला द्वारा आवेदन दिए जाने के कुछ ही दिनों के भीतर जमीन को कुर्की से मुक्त कर दिया गया, जिससे 16 अक्टूबर को नवीन को जमीन बेचने का रास्ता साफ हो गया।
जांच और मुख्य किरदार
हरियाणा राज्य सतर्कता और भ्रष्टाचार निरोधक ब्यूरो ने 31 जनवरी को निर्णायक कार्रवाई करते हुए 48 वर्षीय मनजीत सहगल (विक्रम सिंगला) को गिरफ्तार किया, जिन्हें पुलिस रिमांड के बाद न्यायिक हिरासत में भेज दिया गया है। जांच का दायरा काफी बढ़ गया है, जिसमें HSVP के जिला राजस्व अधिकारी (DRO) जोगिंदर शर्मा और पटवारी नरेंद्र डबास की भूमिका भी जांच के घेरे में है। जांचकर्ताओं का आरोप है कि इन अधिकारियों ने जानबूझकर CBI के कुर्की नोटिस और हाईकोर्ट के स्टे ऑर्डर की अनदेखी की। इसके बजाय, उन्होंने फर्जी रिकॉर्ड तैयार किए जिसमें पर्ल्स ग्रुप की संपत्ति को “पैतृक भूमि” के रूप में दिखाया गया ताकि इसे कानूनी हस्तांतरण के योग्य बनाया जा सके।
एक “सुनियोजित साजिश” और आधिकारिक इनकार
29 जनवरी को पंचकूला के उप-मंडल अधिकारी (सिविल) यानी SDO ने वरिष्ठ अधिकारियों को एक तीखी रिपोर्ट सौंपी, जिसमें गंभीर अनियमितताओं और आपराधिक कदाचार का उल्लेख किया गया। SDO की रिपोर्ट में एक ऐसी सुनियोजित साजिश पर प्रकाश डाला गया जहां सर्वोच्च न्यायालय और लोढ़ा समिति से जुड़े स्टे को हटाने के लिए क्षेत्राधिकार का दुरुपयोग किया गया और प्रभावित पक्षों को कोई नोटिस भी नहीं दिया गया। महत्वपूर्ण बात यह है कि SDO ने उन दावों को स्पष्ट रूप से खारिज कर दिया कि ये कार्रवाइयां उनके कार्यालय की जानकारी में थीं। उन्होंने कहा कि उनके कार्यालय को अवैध लेनदेन को वैधता देने के लिए केवल एक मुखौटे के रूप में इस्तेमाल किया गया। रिपोर्ट के अंत में यथास्थिति बहाल करने और भ्रष्टाचार निवारण अधिनियम के तहत सख्त कार्यवाही शुरू करने की मांग की गई है।
राजस्व अधिकारियों का विरोध और कानूनी बचाव
इन गिरफ्तारियों ने एक बड़ा गतिरोध पैदा कर दिया है। हरियाणा राजस्व अधिकारी संघ (HROA) ने मुख्यमंत्री से संपर्क कर इसे “दमनकारी कार्रवाई” बताया है। संघ का तर्क है कि अधिकारियों की गिरफ्तारी वैधानिक सुरक्षा उपायों का उल्लंघन करती है और डर का माहौल पैदा करती है, जिससे नियमित प्रशासनिक कार्य बाधित होता है। उन्होंने निष्पक्ष समीक्षा न होने पर “पेन-डाउन” हड़ताल की चेतावनी दी है। दूसरी ओर, बचाव पक्ष के वकील दीपांशु बंसल का कहना है कि ये गिरफ्तारियां सुप्रीम कोर्ट के निर्देशों का उल्लंघन हैं और राजस्व अधिकारियों के खिलाफ सीधे तौर पर रिश्वत मांगने या लेने का कोई आरोप नहीं है। बहरहाल, ACB अब ₹4.8 करोड़ के लाभ के वितरण का पता लगाने और अन्य संदिग्धों से पूछताछ करने पर ध्यान केंद्रित कर रही है।
